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Maison Bifamiliale sur 7 ares - Possibilité de faire 3 lots (2 appartements + 1 terrain 3 ares constructible) Heimsbrunn (68990)
425 000
€
Réf : 1137 ME
Exclusif
Présentation
Découvrez cette charmante maison bifamiliale, entièrement rénovée, située sur un terrain de 7 ares avec des entrées indépendantes pour chaque appartement.
Caractéristiques de la Propriété :
Appartement en Rez-de-Jardin (100 m²) :
- Actuellement libre, idéal pour y emménager ou pour un investissement locatif
- 3 pièces lumineuses
- Cuisine équipée neuve
- Douche à l'italienne moderne
- Grande entrée accueillante
- WC séparé
- Dégagement spacieux
- Véranda chauffée et fermée offrant un espace de vie supplémentaire
- Grande cave pour le rangement
- Terrasse
- Jardin
Appartement au Premier Étage (100 m²) :
- Loué à 10 800 €/an hors charges
- 4 pièces avec une vue exceptionnelle sur les Vosges
- Cuisine équipée
- Salle de bain
- Grande entrée
- WC séparé
- Dégagement
- Grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires
- Jardin aménageable
- Places de parking
Extras et Équipements :
- Deux garages pour un stationnement sécurisé
- Annexes pratiques pour le stockage ou autres usages
- Électricité, installations sanitaires et peintures refaites à neuf
- Possibilité de communication facile entre les deux appartements pour créer une grande maison familiale si désiré
- Portail d'accès automatisé à la cour intérieure pour plus de confort et de sécurité
- Grange, avec étage, poulailler
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison polyvalente, idéale pour un investissement locatif ou pour une grande famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au [numéro de téléphone] ou par email à [adresse email]
Contactez-moi pour une visite au 06 72 33 84 31
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
68990
Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
700 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
Exceptionnelle sur les Vosges
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
200
Exposition
Sud-Ouest
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
425 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
415 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,41 %
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 016 € et 4 357 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.