SOUS OFFRE : Maison individuelle entièrement rénovée, avec une extension réalisée en 2019, qui apporte à ce bien une architecture résolument moderne correspondant au design et au confort des constructions actuelles: toit plat, larges baies vitrées, sortie directe sur la terrasse depuis le séjour, 2 salles de bains, garage et parking, grands espaces et belle luminosité dans chaque pièce.
Cette maison de 138 m² habitables et 150 m² au sol, se compose au rdc d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour offrant ainsi un espace de vie de 62 m², un hall d'entrée et une salle d'eau. A l'étage, 3 grandes chambres ( 2*13 m² et 1*18m² au sol) et une salle de bain.
Un bureau indépendant de 12m² isolé et chauffé est adossé à la maison; idéal pour les journées de télétravail ou l'exercice d'une activité à domicile. Le terrain de 14 ares permet de profiter pleinement de sa piscine (installée en 2022) , de disposer d'un bel espace de jeu pour les enfants, d'avoir une grande cour, des parking et d'aménager un potager, poulailler, compost...
Au sous sol de la maison: chaufferie, lingerie, cave à vin, espace de rangement d'environ 30m², un garage double
Vous apprécierez le très bon état général de ce bien; en effet de nombreux travaux ont été effectués régulièrement pour l'amélioration du confort et des performances énergétiques: double vitrage récent et portes isolées, chaudière gaz à condensation installée en 2015, poêle à bois en 2008, extension du séjour réalisée en 2018 et 2019, aménagement de la terrasse 2023, portail et garde-corps en 2024.
Le bien est situé dans une rue calme, à proximité des écoles et des commerces du Kaligone.
Pas d'amiante, pas d'anomalie électrique , pas de plomb. Taxe foncière 1891 €
Pour une visite des lieux, contactez valérie Lieb au 06.12.70.26.89
