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Rixheim (68170)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37 m²

Name: Appartement 2pièce(s) 1chambre(s) 37 m² Rixheim (68170)
Brand: LORALIS IMMOBILIER
Price: 90000 EUR
Availability: InStock

Ascenseur

90 000 €

Réf 2p ENTREMONT

Appartement type 2 pièces, situé à Entremont, dans un environement de verdure exceptionnel, au calme, éloigné de la route, avec l'énorme avantage de disposer d'un garage individuel en sous sol et d'une cave d'environ 4/5 m². Toutes les pièces du logement donnent sur les espaces verts de la copropriété, aucun vis-à-vis, environement reposant et ensoleillé. La résidence est reliée au nouveau chauffage urbain. Appartement en très bon état général avec double vitrage posé en 2024, volets et radiateurs neufs installés en 2025. Cuisine toute équipée récente + mobilier de salon , chambre à coucher et salle de bains inclus dans le prix de vente.

Appartement loué en meublé à 600 € par mois + charges locatives de 80 €.

Décompte 2024 , 1400 € de charges dont 1000 € récupérables sur le locataire. Taxe Foncière 671 €

DES TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE ONT ETE VOTES ET PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR. Ils seront réalisés cet été, ainsi que la remise en état des parties communes intérieures ( porte entrée, boite aux lettres, sonnettes...)

Le DPE que nous affichons dans l'annonce est celui qui sera appliqué après les travaux d'isolation extérieure. D au minima, probablement classe C.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 37 m²
carrez 37 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
Chauffage trad_format_chauff_urbain : radiateur (autre)
1 garage(s)
exposition Ouest
1 niveau(x)
3 étage(s)
ascenseur
vue espaces verts
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 400 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 90 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

LORALIS IMMOBILIER

06 12 70 26 89

loralis@sfr.fr

11 avenue Clémenceau 68100 Mulhouse

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LORALIS IMMOBILIER Agence

Kingersheim (68260)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²