maison 5p Illzach
Maison individuelle des années 1960, rénovée, située dans un quartier calme, rue très peu passante, et composée au rdc d'une cuisine ouverte sur le séjour, à l'étage de 3 chambres à coucher non mansardées et d'une salle de bains . Le sous sol est aménagé pour accueillir des bureaux ou une salle de jeux pour les enfants.
A noter, quelques caractéristiques techniques intéressantes: toiture récente isolée, chauffage mixte bois /fuel ( chaudière Chappée à condensation, installée il y a 5 ans), double vitrage, combles aménageables ( possibilité de créer 1 chambre et 1 salle de bains supplémentaire). Aujourd'hui étiquette énergétique E mais qui ne tient compte du chauffage bois qu'à hauteur de 10 % des dépenses énergétiques. Si mise en place d'un chauffe eau thermodynamique et isolation de la dalle du sous sol, nouvelle classe énergétique D ( possibilité de le négocier dans le prix de vente).
A l'extérieur, grand jardin clos , terrasse, et carport pour abriter 3/4 voitures.
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Réf : maison 5p ILLZACH
262 000 €
Nouveauté
