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local commercial et habitation Rixheim (68170)
355 000 €
Réf : 12180TH
Présentation
Pour un commerçant , immeuble avec local commercial et appartement dans l'hyper centre de Rixheim.
Au rdc : un local commercial entièrement rénové, d'env. 80 m2, avec 2 vitrines, une kichtenette, 2 pièces, une cave aménagée en archive. Chauffage électrique au sol+clim réversible.
A l'étage : un appartement type F3 rénové , d'env. 80m2 au sol, actuellement loué en meublé (730€/mois), 1 salon/séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, une chambres. Chauffage au gaz+clim réversible.
Si vous empruntez 355000€ sur 25 ans , vous remboursez 1100€/mois déduction faite du loyer du 1er étage. Prix à débattre.
PAS DE TRAVAUX-RUE PASSANTE-SITUATION EXCEPTIONNELLE
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
68170
Surface habitable (m²)
165 m²
Surface loi Carrez (m²)
130 m²
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Superficie (m²)
165
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Au sol, Au sol
Format de chauffage
AUTRE, AUTRE
Balcon
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
AVEC AMENAGE
Cave
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
355 000 €
Honoraires à la charge acquéreur
4,41 %
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
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DPE vierge