3 pièces rez de jardin

A Mulhouse, Avenue de Lutterbach, visitez ce spacieux 3 pièces de 79 m² en rez de jardin, situé dans une résidence calme en retrait de la route, entourée d'espaces verts. La terrasse de 15m² est orientée ouest, une cave et un garage individuel (avec éclairage et prise de courant) complètent la prestation. L'appartement est composé d'un séjour d'environ 30m² et d'une cuisine équipée qui accèdent tous deux à la terrasse; 2 chambres confortables dont une avec un placard de rangement ( 13.50m² et 11m²), une salle de bains aménagée d'un meuble double vasque et une baignoire, un wc séparé. Possibilité de créer une 3ème chambre à coucher. Construction des années 2000 avec un système de chauffage collectif au gaz, compteur individuel; production d'eau chaude par un ballon électrique de 200L. Murs et sols isolés. Prévoir 160 € de charges par mois, avec le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le logement est en bon état génral, prévoir de repeindre tous les murs. Les parties communes intérieures et extérieures sont parfaitement entretenues. Informations complémentaires auprès de valérie Lieb 06.12.70.26.89

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Réf : 3p REZ DE JARDIN à Mulhouse

140 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Kingersheim (68260)

A vendre 3p neuf à Kingersheim

Découvrez ce 3 pièces neuf , disponible immédiatement situé à Kingersheim centre à proximité immédiate du supermarché Leclerc et d' autres petits commerces tels que la pharmacie, le coiffeur, le garagiste, l'opticien...Tout est accessible à pied, l'usage de la voiture n'est plus nécessaire. Arrêts de bus et axes autoroutiers à 5 mn. L'appartement est situé au calme, dans une petite résidence composée de 19 appartements. Il bénéficie d'une terrasse couverte d'une vingtaine de m² orientée est et accessible depuis le séjour et les 2 chambres à coucher. La cuisine est ouverte sur le séjour, la salle de bains est équipée d une douche, d'un meuble vasque, un séche-serviette. Wc séparé. Placard de rangement dans l'entrée. Sols carrelés et parquetés. Chauffage gaz individuel au sol. Ce logement est au 1er étage, accès ascenseur. Possibilité d'acquérir un garage en plus du prix de vente. Parking privatif inclus dans la prestation. informations complémentaires auprès de Valérie Lieb au 06.12.70.26.89

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Réf : 3p neuf Kingersheim

214 000 €

Nouveauté

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Mulhouse (68100)

A vendre 4p Centre Ville

A Découvrir , à Mulhouse, à proximité du Nouveau Bassin et et du tribunal, un magnifique 4p de 109 m², dans un immeuble ancien de caractère. L'appartement profite de 2 balcons situés est et ouest, coté séjour et cuisine. Une cave privative et un jardin en commun complètent la prestation. le 4p est aménagé avec 2 chambres, mais possibilité d'en créer une 3ème pour accueillir une famille avec enfants ou faire un investissement locatif plus rentable. Vous apprécierez le cachet de cet appartement avec ses parquets authentiques et ses belles hauteurs de plafond ( 2.80m), la luminosité exceptionnelle du salon /salle à manger en angle ( 3 portes fenêtres) et la triple orientation permettant d'avoir du soleil à toute heure de la journée. le logement est au 3ème étage, pas d'ascenseur. Charges de copropriété raisonnables : 220€ par mois chauffage inclus. Chaudière commune au fioul De Dietrich installée en 2005 (avec compteurs individuels). Double vitrage PVC. Situé à deux du Tram , du Nouveau Bassin et du tribunal, l'immeuble est parfaitement entretenu et occupé exclusivement par des propriétaires occupants. Possibilité de stationnement dans le quartier pour moins de 10€ par mois. parkings couverts à 3 mn à pied. Prévoir des travaux de rénovation de la cuisine et de la salle de bain + revoir l'installation électrique. Pas d'amiante, pas de plomb.Pou améliorer le DPE, il conviendrait de prévoir l'installation une chaudière individuelle au gaz ou du tout électrique. La consommation énergétique est classée D, la classification E vient du fait que le chauffage est au fuel actuellement . Informations complémentaires auprès de Valérie Lieb 06.12.70.26.89

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Réf : 4p Mulhouse centre

150 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Mulhouse (68100)

A vendre 4 pièces dernier étage

Nous vous invitons à découvrir ce nouvel appartement, qui constitue une véritable opportunité à saisir pour un couple cherchant à se loger en centre ville, dans un environnement résidentiel, avec 3 atouts majeurs: le dernier étage offrant une vue panoramique de la Forêt Noire jusqu'aux Vosges, un balcon de 16 m², une cave et garage en sous sol. L'appartement se compose d'une cusine spacieuse avec un espace repas, accès direct au séjour, un salon/salle à manger d'une cinquantaine de m², 2 chambres à coucher, 1 salle de bain équipée d'une douche,1 wc, 1 cellier, de nombreux placards de rangement. Ce 4 pièces profite de 3 orientations, ce qui lui apporte une luminosité exceptionnelle toute l'année et un bel ensoleillement du matin jusqu'au soir. D'importantes rénovations ont été entreprises il y a une vingtaine d'années : cuisine, salle de bain, installation électrique, plomberie, parquet, fenêtres double vitrage. Plus récemment, pose de volets motorisés neufs en alu. Prévoir travaux de rafraîchissement intérieurs. La résidence a été récemment raccordée au chauffage urbain; de ce fait, le montant des charges devrait baisser prochainement, l'incidence de cette baisse sera mesurée en 2027. Aucune rénovation énergétique du bâtiment n'est à prévoir: toiture et murs déjà isolés + chauffage alimenté principalement par le réseau de chaleur de la Hardt ( usine d'incinération de Rixheim). En visitant cet appartement vous serez séduit par les beaux volumes de chaque pièce, l'entrée spacieuse équipée de placards de rangement , les beaux parquets au sol et surtout une vue impressionnante, au dessus des toits de la ville. Vous balayerez du regard toute l'agglomération, d'est en ouest. Juste exceptionnel! Informations auprès de Valérie Lieb 06.12.70.26.89

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Réf : 4p 113 m² DERNIER ETAGE

234 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Rixheim (68170)

Appartement huningue F2 proche de la frontière Suisse dans une petite résidence calme et en retrait de la route principale. Il possède une vue dégagée sur la zone des trois frontières sans vis à vis. Résidence construite en 2022 classé en catégorie "C" pour le DPE et le "C" pour le GES. Il est situé au 3ème étage du côté opposé à la route et donne sur une zone de verdure. Il est constitué d'un grand salon de 22 m2, ouvert sur la cuisine américaine entièrement équipée avec des produits de qualité. Une chambre de 12 m2 complète le bien. Une salle d'eau équipée dispose d'une douche à l'italienne avec paroi, le WC spacieux est séparé. La terrasse de 8 m2 est orientée vers le sud-est et est couverte. Un grand garage fermé est accessible directement par l'ascenseur. Le chauffage est au gaz individuel et les charges de copropriété faibles. La taxe foncière 2024 est de 449 €. Sur demande vous pouvez avoir accès au plans détaillés : appartement, garage, immeuble. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au +33 6 72 33 84 31 Mario ELIA

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Réf : 1339

224 000 €

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Sausheim F4 avec garage

Mulhouse, centre vile, lumineux appartement 128m2 278000€

3 pièces terrasse à DORNACH

Appartement 2022 F2 44 m2 3ème étage avec Garage et Ascenseur

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