Studio 25 m2 Strasbourg - Esplanade Strasbourg (67000)

Studio lumineux et fonctionnel – Strasbourg Esplanade – Proche Facultés & Tram

Situé au cœur de l’Esplanade, ce studio bénéficie d’un emplacement ultra-pratique :
À 2 min à pied des facultés (Université de Strasbourg)
À proximité immédiate du tram (lignes B, E, F) et des bus
Commerces, restaurants et parcs à proximité (Parc de l’Étoile, supermarchés, etc.)
Quartier dynamique et étudiant, tout en restant calme grâce à sa situation en retrait de la rue.

Description du studio

Surface : 25 m² au rez-de-chaussée (accès facile)

Vue dégagée sur une terrasse collective avec vue sur le canal (cadre apaisant et rare en ville)

Pièce principale : Espace optimisé avec kitchinette équipée (évier, plaques de cuisson, rangements)

Salle d’eau : Douche + WC, fonctionnelle et bien entretenue

État général : Bon état, prêt à emménager ou à louer ou reprise de bail en cours.

Chauffage et eau chaude collectifs (gaz) – Charges incluses dans la copropriété

Atouts majeurs :

Lumière naturelle grâce à la vue dégagée et à l’orientation
Terrasse collective : Espace extérieur partagé pour se détendre
Flexibilité : Vendu libre ou avec bail en cours (idéal pour investisseurs ou futurs occupants)

Risques : Les informations sur les risques (inondation, séismes, etc.) sont disponibles sur Géorisques.

Parfait pour :Étudiants (proximité des facultés et transports)

Jeunes actifs (accès rapide au centre-ville et aux axes routiers)

Investisseurs (location facile grâce à l’emplacement )