Localisation idéale : À Rumersheim-le-Haut, à proximité immédiate des frontières allemande et suisse, profitez d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des axes majeurs et des commodités transfrontalières.
Caractéristiques principales
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Surface habitable : 86 m²
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Terrain : 560 m² (constructible)
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Type : Plain-pied sur vide sanitaire
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Année de construction : 2025
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Classe énergétique : A/A (normes 2020)
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Disponibilité : Immédiate
Description détaillée
Intérieur
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2 chambres : 12 m² chacune, lumineuses et spacieuses
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Espace de vie ouvert : Grand salon-salle à manger (40 m²) avec cuisine intégrée, idéal pour les moments en famille ou entre amis
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Salle de bain : Moderne avec douche à l’italienne et WC
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1 deuxième WC séparées pour plus de confort
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Sellier : Espace de rangement pratique
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placards de rangements dans les chambres et dans l'entrée
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Chauffage : Pompe à chaleur (économique et écologique)
Extérieur
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Terrasse en bois : Environ 80 m², parfaite pour les repas en plein air ou la détente
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Jardin : Environ 80 m², avec possibilité d’installer une piscine
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Parking : Espace permettant la création d’un carport ou d’un garage pour 2 à 3 voitures
Atouts majeurs
Construction récente juin 2025 aux normes énergétiques 2020 (classe A/A)
Proximité des frontières (Allemagne et Suisse) pour un accès facile aux opportunités transfrontalières
Terrain spacieux avec potentiel d’aménagement (piscine, garage, etc.)
Chauffage performant grâce à la pompe à chaleur
Prêt à emménager : Disponible immédiatement
Taxe foncière : exonéré 1 an
Contact
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Mario ELIA +33 6 72 33 84 31
