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Bantzenheim (68490)

Immeuble 355 m²

Name: 355 m² Bantzenheim (68490)
Brand: LORALIS IMMOBILIER
Price: 619500 EUR
Availability: InStock

619 500 €

Réf 136700TH

Immeuble de rapport rentabilité 9 %, env. 355 m2 habitables sur 3.47 ares de terrain, il est composé d' :

Un restaurant, 60 couverts, actuellement loué depuis 2 ans1/2, loyer 2100€/mois.

3 appartements d'env. 70 m2, loyer potentiel 2650€/mois. 2 appartements sont actuellement loués 1850€

2 terrasses, 5 places de parking, pour le restaurant grand parking à proximité.

Chauffage électrique, immeuble entièrement rénové ( sols,murs, électricité, clim,façade, toiture, isolation, fenêtres, cuisine, salles de bains etc......). Taxe fonçière 2400€.

Loyer potentiel de 57000€ annuel, soit une rentabilité de 9%.

PAS DE TRAVAUX-BONNE RENTABILITE-RENOVATION SOIGNE

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 355 m²
carrez 355 m²
construit en 1980
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 niveau(x)
cave
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 619 500 €

Prix net vendeur 600 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,25 %

Taxe foncière annuelle 2 400 €

LORALIS IMMOBILIER

06 12 70 26 89

loralis@sfr.fr

11 avenue Clémenceau 68100 Mulhouse

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