A 15 min. de Mulhouse, immeuble de rapport rentabilité 9 %, env. 355 m2 habitables sur 3.47 ares de terrain, il est composé d' :
Un restaurant, 60 couverts, actuellement loué depuis 2 ans1/2, loyer 2100€/mois.
3 appartements d'env. 70 m2, loyer potentiel 2650€/mois.2 appartements sont actuellement loués à 1850€
2 terrasses, 5 places de parking, pour le restaurant grand parking à proximité.
Chauffage électrique, immeuble entièrement rénové ( sols,murs, électricité, clim,façade, toiture, isolation, fenêtres, cuisine, salles de bains etc......). Taxe fonçière 2400€.
Loyer potentiel de 57000€ annuel, soit une rentabilité de 9%.
PAS DE TRAVAUX-BONNE RENTABILITE-RENOVATION SOIGNE
Superbe propriété avec une maison de 120m2 hab. sur 19.20 ares de terrain, plus un appartement de 48 m2 hab. avec une entrée séparée, un atelier 80m2, un garage 2 voitures plus dépendances, peut convenir pour une activité professionnelle.
Mise en vente d’une propriété de 19.20 ares de terrain dans un village paisible village de 1100 habitants situé sur l’axe Mulhouse Bale, à 5 minutes de l’hôpital Emile Muller.
La résidence se trouve dans une rue secondaire au calme hors lotissement, aucun voisin direct et à la vue dégagée.
L’accès se fait par un large portail de 6,5M de large en retrait permettant aux visiteurs de se garer sans franchir le portail.
Les bâtiments se situe à 50 M de la route tous orienté sud-est. La cour d’accès à une largeur de 14M permettant le stationnement en épis d’une dizaine de voiture.
Une villa de 120M2 type scandinave sur 2 niveaux, 5 pièces, orientée plein sud, Cette demeure à été construite en 1995 sur un sous-sol en mur armé de 30cm de large.
Au sous-sol se trouve une buanderie avec une douche, un évier en grès, un adoucisseur d’eau, un chauffe-eau électrique de 300 litres, un emplacement pour lave et sèche-linge et un sauna en bois avec un fourneau bois.
Une pièce aménagée de 16 M2 avec chauffage peut convenir de chambre d’amis ou autre activité.
Un garage voiture et espace de rangement avec armoire bois sont également au sous-sol.
Une prise de courant 380V 32A, permet la recharge d’une voiture électrique.
La chaudière fioul et sa cuve se trouve également au sous-sol.
L’accès au RDC de la petite terrasse, une large porte d’entrée s’ouvre sur le hall , un vaste salon-séjour de 37m2, ouvert sur la cuisine équipée. Au salon un meuble bar en chêne massif et un poêle en faïence permettant de chauffer toute la maison au bois grâce à une répartition de la chaleur par ventilation forcé. En plus 2 accumulateurs électrique permettant la mise hors gel de la résidence se trouve au RDC
Du séjour comme de la cuisine on a accès à une terrasse couverte en bois de 45M2, plus un four à pizza au bois . De la cuisine on accède à une coquette véranda située plein sud , permettant de séjourner même en hiver. On y accède également directement de l’extérieur coté terrasse et coté porte d’entrée.
Un meuble lit rabattable se trouve dans un bureau donnant sur un balcon extérieur. A coté un wc avec lave main. Au RDC comme à l’étage les plancher sont en bois massif sauf dans les salles d'eau.
Un escalier bois vous mène a la mezzanine très lumineuse pouvant servir de pièce à vivre, une vaste SDB moderne neuve avec grande douche a l’italienne et meuble double vasques .
Une chambre à coucher enfant, ainsi q' une suite parentale avec un grand dressing, la chambre est entièrement meublée d’un lit de 1,80M de large avec sommier réglable de qualité.
Une double porte fenêtre donne accès au balcon de 1,20M de large et 7M de long.
Classe énergétique C, taxe fonçière 1700€. Nous vous proposons un aménagement 3 D et une vue aérienne de la propriété. Prévoir travaux de rafraichissements.
SITUATION AU CALME-VUE IMPRENABLE-POSSIBILITE DE REVENUS COMPLEMENTAIRES-IDEAL POUR UNE GRANDE FAMILLE OU UN ARTISAN
Claire Pagès vous propose de découvrir au centre ville de Mulhouse un bel appartement de 127 m2 au 3ième étage d'un immeuble ancien.Vous entrerez dans un hall desservant le salon, la salle à manger ,la cuisine qui donne sur un balcon et bureau /chambre, puis un espace nuit avec 3 chambres et salle de bain/ wc separés.
Belles hauteurs sous plafond, parquet, luminosité sont les atouts de cet appartement.
Contactez Claire au 06.74.85.10.66 pour tout rensignement.
Maison 5 - 6 pièces 130 m² au calme avec une très belle vue en hauteur et dégagée sur les champs et le village à Oberlarg
Maison individuelle sur 12 ares de terrain.
4 chambres, 1 grand salon de 20 m2 ouvert sur la cuisine, salle d'eau douche à l'italienne, wc séparés, annexe, combles. caves, 1 garage et une place de parking extérieure.
1 très grand jardin, 1 balcon et une terrasse avec vue dégagée sans vis à vis.
La maison dispose d'un système de chauffage au bois avec répartition de chaleur dans les pièces, complété par une climatisation et des radiateurs électriques.
La maison a fait l'objet de rénovations importantes, fenêtres, isolation, traitement de la charpente, poêle, ... l'ensemble de ces travaux ont été réalisés par des artisans avec factures justificatives.
Le jardin est équipéd'une serre autogérée.
Etat des risques naturels zone sismique moyenne 4 : DPE D - GES B . Surface : 130 m²
Loralis Immobilier vous invite à découvrir ce magnifique appartement type 3 pièces duplex, idéalement situé à Dornach, avec de nombreuses prestations. La surface habitable est de 74 m² et la surface sol 81 m². En bas, vous trouverez la cuisine équipée ouverte sur le séjour , qui donne sur une terrasse d'une douzaine de m², où vous accueillerez vos proches pour y dîner confortablement. A l'étage, 2 chambres spacieuses, dont une avec balcon, et la salle de bain. la chambre parents est équipée de la climatisation. L'état global du bien est impeccable, une cave et un parking extérieur privatif sont vendus avec le 3 pièces.
L' appartement est au 3ème et dernier étage , sans ascenseur, ce qui lui confère une belle luminosité, une parfaite tranquilité et une vue sur les arbres qui bordent la résidence.
Des travaux de rénovation énergétique ( isolation extérieure) ont été effectués et payés par le vendeur en 2025. Le changement de la chaudière a fait partie des travaux de rénovation ainsi que la zinguerie, l'étancheité des balcons et le remplacement de certaines menuiseries extérieures. La cage d'esclier a été refaite en 2024. L'ensemble de ces travaux a déjà été payé par le propriétaire et est inclus dans le prix de vente.
régularisation de charges 185 € / mois incluant le chauffage . Provisions 236 € / mois ; celles ci seront revues à la baisse une fois le décompte de l'année 2025 effectué, et faisant suite aux travaux d'isolation extérieure.
TF 1115 €
Pour toute information complémentaire, contactez valérie Lieb au 06.12.70.26.89
Magnifique maison accolée limite Richwiller près d'un ruisseau, construction 2021, env. 103 m2 habitables avec terrain env. 70 m2.
Au rdc: un salon séjour donnant sur le jardin, une cuisine équipée (électroménager de marque), une salle d'eau avec douche à l'italienne
A l'étage: 3 grandes chambres avec un dressing et un placard, une salle de bain
A l'extérieur: un jardin , une terrasse, un garage de 18 m2 , 2 places de parking privatives.
Chauffage au sol sur toute la surface, au gaz ( cons. 70€/mois), climatisation réversible dans toutes les pièces, volets électriques, classe énergétique C, taxe fonçière 1077€.
SITUATION AU CALME-GARANTIE DECENNALE - FINITIONS HAUT DE GAMME-TRES LUMINEUSE
Magnifique maison accolée près d'un ruisseau, construction 2021, env. 103 m2 habitables avec terrain env. 70 m2.
Au rdc: un salon séjour donnant sur le jardin, une cuisine équipée (électroménager de marque), une salle d'eau avec douche à l'italienne
A l'étage: 3 grandes chambres dressing et placard, une salle de bain
A l'extérieur: un jardin , une terrasse, un garage de 18 m2 , 2 places de parking privatives.
Chauffage au sol sur toute la surface au gaz ( cons. 70€/mois), climatisation réversible dans toutes les pièces, volets électriques, classe énergétique C, taxe fonçière 1077€.
SITUATION AU CALME-GARANTIE DECENNALE-FINITION HAUT DE GAMME-TRES LUMINEUSE
A 2 min de Dannemarie,Maison bi- famille individuelle 7 pièces , construction 1972, env. 154m2 sur 6.75 ares de terrain. Possibilité de faire 2 appartements.
Au rdc : une cuisine neuve équipée, un salon/séjour, un bureau, une chambre, une salle de bain, un wc
A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau neuve.
Au sous-sol : un garage, une buanderie, une chaufferie -chaudière fuel (consommation 1500l/an), 2 pièces
Travaux récents : cuisine, salle de bains, pavage extérieur, façades, double vitrage ( murs isolés). Travaux à prévoir : rafraichissement, tableau électrique
taxe fonçière 1122€.
POSSIBILITE DE VIVRE DE PLAIN PIED-POSSIBILITE DE VIVRE EN BI-FAMILLE- PAS DE GROS TRAVAUX
Loralis Immobilier vous invite à découvrir à Baldesheim, une maison contemporaine à toit plat de 160 m² habitables, bâtie en 2022, sur un terrain de 7 ares environ, avec piscine chauffée, terrasse couverte et jardin entièrement clôturé. La maison présente une surface de 156 m² sur 2 niveaux + sous sol d'une trentaine de m². garage frontal 2 voitures, porte motorisée. La décoration intérieure est réalisée avec beaucoup de gout, avec une harmonie parfaite des matériaux et des couleurs. La maison est composée au rdc, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 46m² donnant de plain pied sur la terrasse et le jardin, une chambre enfant ou bureau, une salle d'eau avec wc, et un cellier qui accède directement au garage. A l'étage, 3 chambres, dont une avec dressing, une grande salle de bain avec douche + baignoire et wc.
La maison est équipée d'un chauffage au sol qui fonctionne avec une pompe à chaleur Daikin air/eau + un système de climatisation. Fenêtres alu triple vitrage, volets et/ou B.S.O motorisés. Placards de rangement dans les chambres, la salle de bain et à l'entrée de la maison.
consommation électrique, tout inclus, avec chauffage maison et piscine, clim, appareils électroménagers : environ 200 € par mois.
TF 2200 € par an.
Informations auprès de valérie Lieb 06.12.70.26.89. Autres photos sur demande.
Appartement huningue F2 proche de la frontière Suisse dans une petite résidence calme et en retrait de la route principale.
Il possède une vue dégagée sur la zone des trois frontières sans vis à vis.
Résidence construite en 2022 classé en catégorie "C" pour le DPE et le "C" pour le GES.
Il est situé au 3ème étage du côté opposé à la route et donne sur une zone de verdure.
Il est constitué d'un grand salon de 22 m2, ouvert sur la cuisine américaine entièrement équipée avec des produits de qualité.
Une chambre de 12 m2 complète le bien.
Une salle d'eau équipée dispose d'une douche à l'italienne avec paroi, le WC spacieux est séparé.
La terrasse de 8 m2 est orientée vers le sud-est et est couverte.
Un grand garage fermé est accessible directement par l'ascenseur.
Le chauffage est au gaz individuel et les charges de copropriété faibles.
La taxe foncière 2024 est de 449 €.
Sur demande vous pouvez avoir accès au plans détaillés : appartement, garage, immeuble.
Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au +33 6 72 33 84 31 Mario ELIA
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !
Paramétrer
Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.
Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse ! Les données récoltées sont anonymisées.
