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villa hauteurs de bruebach Bruebach (68440)
613 600
€
Réf : 1358TH
Présentation
Magnifique villa sur les hauteurs de Bruebach, construction 1995 en bois scandinave, env. 190m2 de surface au sol, sur 19.20 ares de terrain.
La maison se compose :
Au RDC, un grand salon /séjour, avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, un wc,une véranda, un accès sur une terrasse couverte, vue imprenable.
A l'étage, une mezzanine, une salle de bain récente, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et balcon.
Une partie de la maison a été séparée en un appartement avec une entrée indépendante , d'env. 50 m2, salon, chambres, cuisine, wc, salle d'eau, poelle à pellets, cette partie peut à souhait être à nouveau raccordée pour former une unique habitation, ou être louée.
Le sous sol en dur est composé, d'un garage, d'un atelier de 80 m2, une buanderie, un sauna....
L'extérieur: un grand portail de 6.5 m , un parking de 14m de large ( 10 voitures), un carport, un abri à bois, pas de voisinage proche.
Classe énergétique C, chauffage au fuel et bois ( poelle en faience système de ventillation), four à pizza sur terrasse, prise 380V pour voiture électrique, taxe fonçière 1700€
SITUATION AU CALME-VUE IMPRENABLE-POSSIBILITE DE REVENUS COMPLEMENTAIRES-IDEAL POUR UNE GRANDE FAMILLE OU UN ARTISAN
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
68440
Surface habitable (m²)
190 m²
surface terrain
1 920 m²
Surface loi Carrez (m²)
190 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Année de construction
1995
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
613 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
590 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 700 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).