N'attendez plus pour vendre votre bien
Faites une estimation rapide
A vendre 4 pièces dernier étage Mulhouse (68100)
265 000
€
Réf : 4p 110 m² DERNIER ETAGE
Exclusif
Nouveauté
Présentation
Nous vous invitons à découvrir ce nouvel appartement, qui constitue une véritable opportunité à saisir pour un couple cherchant à se loger en centre ville, dans un environnement résidentiel, avec 3 atouts majeurs: le dernier étage offrant une vue panoramique de la Forêt Noire jusqu'aux Vosges, un balcon d'une dizaine de m², une cave et garage en sous sol. L'appartement se compose d'une cusine spacieuse avec un espace repas, accès direct au séjour, un salon/salle à manger de plus de quarante m², 2 chambres à coucher, 1 salle de bain équipée d'une douche,1 wc, 1 cellier, de nombreux placards de rangement. Ce 4 pièces profite de 3 orientations, ce qui lui apporte une luminosité exceptionnelle toute l'année et un bel ensoleillement du matin jusqu'au soir. D'importantes rénovations ont été entreprises il y a une vingtaine d'années : cuisine, salle de bain, installation électrique, plomberie, parquet, fenêtres double vitrage. Plus récemment, pose de volets motorisés neufs en alu. Prévoir travaux de rafraîchissement.
La résidence a été récemment raccordée au chauffage urbain; de ce fait, le montant des charges devrait baissé prochainement, l'incidence de cette baisse sera mesurée en 2027.
En visitant cet appartement vous serez séduit par les beaux volumes de chaque pièce, l'entrée spacieuse équipée de placards de rangement , les beaux parquets au sol et surtout une vue impressionnante, au dessus des toits de la ville. Vous balayerez du regard toute l'agglomération, d'est en ouest, sans aucune perturbation du panorama. Juste exceptionnel!
Informations auprès de Valérie Lieb 06.12.70.26.89
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
68100
Surface habitable (m²)
110 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
8
Nombre de niveaux
8
Ascenseur
OUI
Vue
panoramique
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1970
Quartier
REBBERG
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
265 000 €
Taxe foncière annuelle
1 700 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
100
Quote Part annuelle des charges
6 000 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).