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immeuble de rapport Mulhouse (68200)
650 000
€
Réf : 12000th
Exclusif
Présentation
En exclusivité IMMEUBLE DE RAPPORT RENTABILITE 9%
L'immeuble est composé:
Au rdc d'un restaurant , env. 140 m2, une terrasse env. 130 m2, une piscine extérieure, un garage double, une dépendance.
A l'étage, un appartement 3 pièces, cuisine équipée, salle de bains, salon séjour, 1 chambre, un studio
Au dernier étage, un appartement dans les combles aménagés, un studio
Au sous-sol, une cave aménagée ( ancienne discothèque)
A l'extérieur, une dépendance actuellement équipée d'un spa et sauna ( pouvant être exploitée comme un studio), une piscine, 3 terrasses....
Pas de travaux à prévoir ; travaux déjà effectués : chauffage gaz à venthouse X3, double vitrage, électricité, toiture ( tuiles, zinguerie, isolation)
Le restaurant est exploitable de suite: magnifique bar central tout équipé, cuisine professionnelle entiètrement équipée, tables, chaises, frigo etc..........
Loyer potentiel 59000€ annuel.( sans compter la discothèque).
SITUATION IDEALE POUR UN COMMERCE-PAS DE TRAVAUX-ETAT EXCETIONNEL DE L'ENSEMBLE DE L'IMMEUBLE
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
68200
Surface habitable (m²)
320 m²
Surface loi Carrez (m²)
320 m²
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
AUTRE
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
627 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,67 %
Taxe foncière annuelle
4 500 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné