A vendre 2pièces garage à Rixheim Rixheim (68170)

95 000 €

Réf : 2p ENTREMONT

Nouveauté

Présentation

Appartement type 2 pièces, situé à Entremont, dans un environement de verdure exceptionnel, au calme, éloigné de la route, avec l'énorme avantage de disposer d'un garage individuel en sous sol et d'une cave d'environ 4/5 m². Toutes les pièces du logement donnent sur les espaces verts de la copropriété, aucun vis-à-vis, environement reposant et ensoleillé. La résidence est reliée au nouveau chauffage urbain. Appartement en très bon état général avec double vitrage posé en 2024, volets et radiateurs neufs installés en 2025. Cuisine toute équipée récente + mobilier de salon , chambre à coucher et salle de bains inclus dans le prix de vente.

Appartement loué en meublé jusqu'à présent à 600 € par mois + charges locatives de 80 €. Décompte 2024 , 1400 € de charges dont 1000 € récupérables sur le locataire. Taxe Foncière 671 €

DES TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE ONT ETE VOTES ET PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR. Ils seront réalisés ce printemps, ainsi que la remise en état des parties communes intérieures .

Le DPE que nous affichons dans l'annonce est celui qui sera appliqué après les travaux d'isolation extérieure.

Le bien en vidéo

SpotVideo

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Code postal 68170

Surface habitable (m²) 37 m²

Surface loi Carrez (m²) 37 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue espaces verts

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1970

Financier

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 95 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DPE

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 400 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

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lieb valérie Négociatrice

0612702689

valerielieb21@gmail.com

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