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immeuble de rapport Bantzenheim (68490)
721 000
€
Réf : 136700TH
Présentation
Immeuble de rapport rentabilité 8.2 %, env. 355 m2 habitables sur 3.47 ares de terrain, il est composé d' :
Un restaurant, 60 couverts, actuellement loué depuis 2 ans1/2, loyer 2100€/mois.
3 appartements d'env. 70 m2, loyer potentiel 2600€/mois.
2 terrasses, 5 places de parking, pour le restaurant grand parking à proximité.
Chauffage électrique, immeuble entièrement rénové ( sols,murs, électricité, clim,façade, toiture, isolation, fenêtres, cuisine, salles de bains etc......). Taxe fonçière 2400€.
Loyer potentiel de 54900€ annuel, soit une rentabilité de 8.2%.
PAS DE TRAVAUX-BONNE RENTABILITE-RENOVATION SOIGNE
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
68490
Surface habitable (m²)
355 m²
Surface loi Carrez (m²)
355 m²
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Année de construction
1980
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
721 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3 %
Taxe foncière annuelle
2 400 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).