N'attendez plus pour vendre votre bien
Faites une estimation rapide
Maison plein pied récente 2025 - 86 m2 RUMERSHEIM-LE-HAUT sur terrain de 560 m2 Rumersheim-le-Haut (68740)
395 000
€
Réf : 1403ME
Présentation
Localisation idéale : À Rumersheim-le-Haut, à proximité immédiate des frontières allemande et suisse, profitez d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des axes majeurs et des commodités transfrontalières.
Caractéristiques principales
-
Surface habitable : 86 m²
-
Terrain : 560 m² (constructible)
-
Type : Plain-pied sur vide sanitaire
-
Année de construction : 2025
-
Classe énergétique : A/A (normes 2020)
-
Disponibilité : Immédiate
Description détaillée
Intérieur
-
2 chambres : 12 m² chacune, lumineuses et spacieuses
-
Espace de vie ouvert : Grand salon-salle à manger (40 m²) avec cuisine intégrée, idéal pour les moments en famille ou entre amis
-
Salle de bain : Moderne avec douche à l’italienne et WC
-
1 deuxième WC séparées pour plus de confort
-
Sellier : Espace de rangement pratique
-
placards de rangements dans les chambres et dans l'entrée
-
Chauffage : Pompe à chaleur (économique et écologique)
Extérieur
-
Terrasse en bois : Environ 80 m², parfaite pour les repas en plein air ou la détente
-
Jardin : Environ 80 m², avec possibilité d’installer une piscine
-
Parking : Espace permettant la création d’un carport ou d’un garage pour 2 à 3 voitures
Atouts majeurs
Construction récente juin 2025 aux normes énergétiques 2020 (classe A/A)
Proximité des frontières (Allemagne et Suisse) pour un accès facile aux opportunités transfrontalières
Terrain spacieux avec potentiel d’aménagement (piscine, garage, etc.)
Chauffage performant grâce à la pompe à chaleur
Prêt à emménager : Disponible immédiatement
Taxe foncière : exonéré 1 an
Contact
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Mario ELIA +33 6 72 33 84 31
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
68740
Surface habitable (m²)
86 m²
surface terrain
560 m²
Surface loi Carrez (m²)
86 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
Partiellement dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2024
Terrain piscinable
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,33 %
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 410 € et 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).