Achat Appartement 4 pièces Mulhouse

Mulhouse (68100)

A vendre 4p Centre Ville

A Découvrir , à Mulhouse, à proximité du Nouveau Bassin et et du tribunal, un magnifique 4p de 109 m², dans un immeuble ancien de caractère. L'appartement profite de 2 balcons situés est et ouest, coté séjour et cuisine. Une cave privative et un jardin en commun complètent la prestation. le 4p est aménagé avec 2 chambres, mais possibilité d'en créer une 3ème pour accueillir une famille avec enfants ou faire un investissement locatif plus rentable. Vous apprécierez le cachet de cet appartement avec ses parquets authentiques et ses belles hauteurs de plafond ( 2.80m), la luminosité exceptionnelle du salon /salle à manger en angle ( 3 portes fenêtres) et la triple orientation permettant d'avoir du soleil à toute heure de la journée. le logement est au 3ème étage, pas d'ascenseur. Charges de copropriété raisonnables : 220€ par mois chauffage inclus. Chaudière commune au fioul De Dietrich installée en 2005 (avec compteurs individuels). Double vitrage PVC. Situé à deux du Tram , du Nouveau Bassin et du tribunal, l'immeuble est parfaitement entretenu et occupé exclusivement par des propriétaires occupants. Possibilité de stationnement dans le quartier pour moins de 10€ par mois. parkings couverts à 3 mn à pied. Prévoir des travaux de rénovation de la cuisine et de la salle de bain + revoir l'installation électrique. Pas d'amiante, pas de plomb.Pou améliorer le DPE, il conviendrait de prévoir l'installation une chaudière individuelle au gaz ou du tout électrique. La consommation énergétique est classée D, la classification E vient du fait que le chauffage est au fuel actuellement . Informations complémentaires auprès de Valérie Lieb 06.12.70.26.89

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Réf : 4p Mulhouse centre

150 000 €

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Mulhouse (68100)

A vendre 4 pièces dernier étage

Nous vous invitons à découvrir ce nouvel appartement, qui constitue une véritable opportunité à saisir pour un couple cherchant à se loger en centre ville, dans un environnement résidentiel, avec 3 atouts majeurs: le dernier étage offrant une vue panoramique de la Forêt Noire jusqu'aux Vosges, un balcon de 16 m², une cave et garage en sous sol. L'appartement se compose d'une cusine spacieuse avec un espace repas, accès direct au séjour, un salon/salle à manger d'une cinquantaine de m², 2 chambres à coucher, 1 salle de bain équipée d'une douche,1 wc, 1 cellier, de nombreux placards de rangement. Ce 4 pièces profite de 3 orientations, ce qui lui apporte une luminosité exceptionnelle toute l'année et un bel ensoleillement du matin jusqu'au soir. D'importantes rénovations ont été entreprises il y a une vingtaine d'années : cuisine, salle de bain, installation électrique, plomberie, parquet, fenêtres double vitrage. Plus récemment, pose de volets motorisés neufs en alu. Prévoir travaux de rafraîchissement intérieurs. La résidence a été récemment raccordée au chauffage urbain; de ce fait, le montant des charges devrait baisser prochainement, l'incidence de cette baisse sera mesurée en 2027. Aucune rénovation énergétique du bâtiment n'est à prévoir: toiture et murs déjà isolés + chauffage alimenté principalement par le réseau de chaleur de la Hardt ( usine d'incinération de Rixheim). En visitant cet appartement vous serez séduit par les beaux volumes de chaque pièce, l'entrée spacieuse équipée de placards de rangement , les beaux parquets au sol et surtout une vue impressionnante, au dessus des toits de la ville. Vous balayerez du regard toute l'agglomération, d'est en ouest. Juste exceptionnel! Informations auprès de Valérie Lieb 06.12.70.26.89

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Réf : 4p 113 m² DERNIER ETAGE

234 000 €

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Mulhouse (68100)

appartement type F3 investisseurs

Pour investisseurs, Appartement type F3 , au 1er étage sans ascenseur, env. 70 m2 habitables. Un salon/séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, une cave de 16 m2. Travaux récents : sols avec isolation phonique, électricité, chauffage individuel au gaz, plomberie, double vitrage etc.... Pas de travaux à prévoir. Taxe fonçière 734€, loué actuellement 650€/mois, charges 60€/mois CHARGES FAIBLES- PAS DE TRAVAUX- PROCHE DES COMMODITES

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Réf : 1333TH

85 000 €

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Mulhouse (68100)

A vendre au 10ème étage

Spacieux appartement situé au 10ème étage avec ascenseur sécurisé. Env. 110 m2 , 4 pièces, balcon. Grand séjour avec parquet exotique, accès au balcon par une large baie vitrée qui permet de faire entrer le soleil dans l'appartement toute la journée. 2 chambres, une salle de bains, des placards, une cuisine orientée nord ouest, un wc séparé, une cave, un garage en location 47€/mois. Chauffage central collectif, charges 295€/mois tout compris, pas de travaux de copro prévus. Nous vous proposons des photos avec un aménagement contemporain. Prévoir travaux de rafraichissement, plus cuisine et salle de bains VUE EXCEPTIONNELLE-APPARTEMENT LUMINEUX-CENTRE VILLE

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Réf : 4p 110 m² MULHOUSE CENTRE

145 000 €

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