Cause séparation, vends maison neuve contemporaine à 5 min de Colmar, contruction 2023, 190m2 habitables, sur 6.68 ares de terrain.
Au rdc: une cuisine aménagée, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé.
A l'étage: une chambre avec dressing, plus 3 chambres, une salle de bains, un wc.
Au sous-sol : 130 m2 totalement aménagés ( sols carrelés, murs placo ....)
A l'extérieur: un garage double attenant
Classe énergétique B, pompe à chaleur chauffage au sol, triple vitrage, isolation par l'extérieur.
Travaux à prévoir : façade exterieure , aménagement du terrain ( devis à disposition); dans nos annonces, nous vous proposons une version de la façade réalisée avec l'aide de l'IA.
SITUATION AU CALME-PRESTATIONS HAUT DE GAMME- PRIX INTERESSANT 3200€/M2
Cause séparation, vends maison neuve contemporaine, contruction 2023, 190m2 habitables, sur 6.68 ares de terrain.
Au rdc: une cuisine aménagée, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé.
A l'étage: une chambre avec dressing, plus 3 chambres, une salle de bains, un wc.
Au sous-sol : 130 m2 totalement aménagés ( sols carrelés, mur placo ....)
A l'extérieur: un garage double attenant
Classe énergétique B, pompe à chaleur chauffage au sol, triple vitrage, isolation par l'extérieur.
Travaux à prévoir : façade exterieure , aménagement du terrain ( devis à disposition); Dans nos annonces, nous vous proposons une version de la façade réalisée à l'aide de IA.
SITUATION AU CALME-PRESTATIONS HAUT DE GAMME- PRIX INTERESSANT 3200€/M2
À SAISIR ! Superbe rez-de-jardin de 99 m² à Heimsbrunn – Proximité immédiate des axes routiers, commerces et écoles
Emménagez dans un cadre de vie idéal : Cet appartement lumineux et entièrement rénové, situé dans une copropriété calme de seulement 2 lots , vous offre indépendance et tranquillité grâce à ses entrées séparées.
Atouts majeurs :
Cuisine équipée neuve : Prête à accueillir vos talents culinaires.
Espace de vie optimisé : Hall d’entrée, salle à manger spacieuse, et 2 chambres pour un confort familial.
Salle de douche à l’italienne flambant neuve et WC séparé pour plus de praticité.
Dégagement polyvalent : Idéal pour un bureau ou un espace de rangement supplémentaire.
Véranda chauffée de 15 m² avec volets automatiques : Profitez d’un espace supplémentaire toute l’année, ouvrant directement sur votre jardin et terrasse privatifs .
1 garage fermé + 1 cave pour vos besoins de stockage.
1 extérieur clos jardin - terasse sur environ 200 m2
Rénovation complète : Électricité, sanitaires et peintures refaits à neuf pour un intérieur clé en main.
Chauffage collectif fuel et production eau chaude électrique.
Extérieur pratique :
Portail automatisé pour un accès sécurisé à la cour intérieure.
Transports en commun à proximité pour des déplacements faciles.
Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 72 33 84 31 .
Immeuble de rapport rentabilité 9 %, env. 355 m2 habitables sur 3.47 ares de terrain, il est composé d' :
Un restaurant, 60 couverts, actuellement loué depuis 2 ans1/2, loyer 2100€/mois.
3 appartements d'env. 70 m2, loyer potentiel 2650€/mois. 2 appartements sont actuellement loués 1850€
2 terrasses, 5 places de parking, pour le restaurant grand parking à proximité.
Chauffage électrique, immeuble entièrement rénové ( sols,murs, électricité, clim,façade, toiture, isolation, fenêtres, cuisine, salles de bains etc......). Taxe fonçière 2400€.
Loyer potentiel de 57000€ annuel, soit une rentabilité de 9%.
PAS DE TRAVAUX-BONNE RENTABILITE-RENOVATION SOIGNE
A 15 min. de Mulhouse, immeuble de rapport rentabilité 9 %, env. 355 m2 habitables sur 3.47 ares de terrain, il est composé d' :
Un restaurant, 60 couverts, actuellement loué depuis 2 ans1/2, loyer 2100€/mois.
3 appartements d'env. 70 m2, loyer potentiel 2650€/mois.2 appartements sont actuellement loués à 1850€
2 terrasses, 5 places de parking, pour le restaurant grand parking à proximité.
Chauffage électrique, immeuble entièrement rénové ( sols,murs, électricité, clim,façade, toiture, isolation, fenêtres, cuisine, salles de bains etc......). Taxe fonçière 2400€.
Loyer potentiel de 57000€ annuel, soit une rentabilité de 9%.
PAS DE TRAVAUX-BONNE RENTABILITE-RENOVATION SOIGNE
Superbe propriété avec une maison de 120m2 hab. sur 19.20 ares de terrain, plus un appartement de 48 m2 hab. avec une entrée séparée, un atelier 80m2, un garage 2 voitures plus dépendances, peut convenir pour une activité professionnelle.
Mise en vente d’une propriété de 19.20 ares de terrain dans un village paisible village de 1100 habitants situé sur l’axe Mulhouse Bale, à 5 minutes de l’hôpital Emile Muller.
La résidence se trouve dans une rue secondaire au calme hors lotissement, aucun voisin direct et à la vue dégagée.
L’accès se fait par un large portail de 6,5M de large en retrait permettant aux visiteurs de se garer sans franchir le portail.
Les bâtiments se situe à 50 M de la route tous orienté sud-est. La cour d’accès à une largeur de 14M permettant le stationnement en épis d’une dizaine de voiture.
Une villa de 120M2 type scandinave sur 2 niveaux, 5 pièces, orientée plein sud, Cette demeure à été construite en 1995 sur un sous-sol en mur armé de 30cm de large.
Au sous-sol se trouve une buanderie avec une douche, un évier en grès, un adoucisseur d’eau, un chauffe-eau électrique de 300 litres, un emplacement pour lave et sèche-linge et un sauna en bois avec un fourneau bois.
Une pièce aménagée de 16 M2 avec chauffage peut convenir de chambre d’amis ou autre activité.
Un garage voiture et espace de rangement avec armoire bois sont également au sous-sol.
Une prise de courant 380V 32A, permet la recharge d’une voiture électrique.
La chaudière fioul et sa cuve se trouve également au sous-sol.
L’accès au RDC de la petite terrasse, une large porte d’entrée s’ouvre sur le hall , un vaste salon-séjour de 37m2, ouvert sur la cuisine équipée. Au salon un meuble bar en chêne massif et un poêle en faïence permettant de chauffer toute la maison au bois grâce à une répartition de la chaleur par ventilation forcé. En plus 2 accumulateurs électrique permettant la mise hors gel de la résidence se trouve au RDC
Du séjour comme de la cuisine on a accès à une terrasse couverte en bois de 45M2, plus un four à pizza au bois . De la cuisine on accède à une coquette véranda située plein sud , permettant de séjourner même en hiver. On y accède également directement de l’extérieur coté terrasse et coté porte d’entrée.
Un meuble lit rabattable se trouve dans un bureau donnant sur un balcon extérieur. A coté un wc avec lave main. Au RDC comme à l’étage les plancher sont en bois massif sauf dans les salles d'eau.
Un escalier bois vous mène a la mezzanine très lumineuse pouvant servir de pièce à vivre, une vaste SDB moderne neuve avec grande douche a l’italienne et meuble double vasques .
Une chambre à coucher enfant, ainsi q' une suite parentale avec un grand dressing, la chambre est entièrement meublée d’un lit de 1,80M de large avec sommier réglable de qualité.
Une double porte fenêtre donne accès au balcon de 1,20M de large et 7M de long.
Classe énergétique C, taxe fonçière 1700€. Nous vous proposons un aménagement 3 D et une vue aérienne de la propriété. Prévoir travaux de rafraichissements.
SITUATION AU CALME-VUE IMPRENABLE-POSSIBILITE DE REVENUS COMPLEMENTAIRES-IDEAL POUR UNE GRANDE FAMILLE OU UN ARTISAN
Claire Pagès vous propose de découvrir au centre ville de Mulhouse un bel appartement de 127 m2 au 3ième étage d'un immeuble ancien.Vous entrerez dans un hall desservant le salon, la salle à manger ,la cuisine qui donne sur un balcon et bureau /chambre, puis un espace nuit avec 3 chambres et salle de bain/ wc separés.
Belles hauteurs sous plafond, parquet, luminosité sont les atouts de cet appartement.
Contactez Claire au 06.74.85.10.66 pour tout rensignement.
Maison 5 - 6 pièces 130 m² au calme avec une très belle vue en hauteur et dégagée sur les champs et le village à Oberlarg
Maison individuelle sur 12 ares de terrain.
4 chambres, 1 grand salon de 20 m2 ouvert sur la cuisine, salle d'eau douche à l'italienne, wc séparés, annexe, combles. caves, 1 garage et une place de parking extérieure.
1 très grand jardin, 1 balcon et une terrasse avec vue dégagée sans vis à vis.
La maison dispose d'un système de chauffage au bois avec répartition de chaleur dans les pièces, complété par une climatisation et des radiateurs électriques.
La maison a fait l'objet de rénovations importantes, fenêtres, isolation, traitement de la charpente, poêle, ... l'ensemble de ces travaux ont été réalisés par des artisans avec factures justificatives.
Le jardin est équipéd'une serre autogérée.
Etat des risques naturels zone sismique moyenne 4 : DPE D - GES B . Surface : 130 m²
Loralis Immobilier vous invite à découvrir ce magnifique appartement type 3 pièces duplex, idéalement situé à Dornach, avec de nombreuses prestations. La surface habitable est de 74 m² et la surface sol 81 m². En bas, vous trouverez la cuisine équipée ouverte sur le séjour , qui donne sur une terrasse d'une douzaine de m², où vous accueillerez vos proches pour y dîner confortablement. A l'étage, 2 chambres spacieuses, dont une avec balcon, et la salle de bain. la chambre parents est équipée de la climatisation. L'état global du bien est impeccable, une cave et un parking extérieur privatif sont vendus avec le 3 pièces.
L' appartement est au 3ème et dernier étage , sans ascenseur, ce qui lui confère une belle luminosité, une parfaite tranquilité et une vue sur les arbres qui bordent la résidence.
Des travaux de rénovation énergétique ( isolation extérieure) ont été effectués et payés par le vendeur en 2025. Le changement de la chaudière a fait partie des travaux de rénovation ainsi que la zinguerie, l'étancheité des balcons et le remplacement de certaines menuiseries extérieures. La cage d'esclier a été refaite en 2024. L'ensemble de ces travaux a déjà été payé par le propriétaire et est inclus dans le prix de vente.
régularisation de charges 185 € / mois incluant le chauffage . Provisions 236 € / mois ; celles ci seront revues à la baisse une fois le décompte de l'année 2025 effectué, et faisant suite aux travaux d'isolation extérieure.
TF 1115 €
Pour toute information complémentaire, contactez valérie Lieb au 06.12.70.26.89
Magnifique maison accolée limite Richwiller près d'un ruisseau, construction 2021, env. 103 m2 habitables avec terrain env. 70 m2.
Au rdc: un salon séjour donnant sur le jardin, une cuisine équipée (électroménager de marque), une salle d'eau avec douche à l'italienne
A l'étage: 3 grandes chambres avec un dressing et un placard, une salle de bain
A l'extérieur: un jardin , une terrasse, un garage de 18 m2 , 2 places de parking privatives.
Chauffage au sol sur toute la surface, au gaz ( cons. 70€/mois), climatisation réversible dans toutes les pièces, volets électriques, classe énergétique C, taxe fonçière 1077€.
SITUATION AU CALME-GARANTIE DECENNALE - FINITIONS HAUT DE GAMME-TRES LUMINEUSE
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