Biens immobiliers à vendre Haut-Rhin

Mulhouse (68100)

A vendre 4p Centre Ville

A Découvrir , à Mulhouse, à proximité du Nouveau Bassin et et du tribunal, un magnifique 4p de 109 m², dans un immeuble ancien de caractère. L'appartement profite de 2 balcons situés est et ouest, coté séjour et cuisine. Une cave privative et un jardin en commun complètent la prestation. le 4p est aménagé avec 2 chambres, mais possibilité d'en créer une 3ème pour accueillir une famille avec enfants ou faire un investissement locatif plus rentable. Vous apprécierez le cachet de cet appartement avec ses parquets authentiques et ses belles hauteurs de plafond ( 2.80m), la luminosité exceptionnelle du salon /salle à manger en angle ( 3 portes fenêtres) et la triple orientation permettant d'avoir du soleil à toute heure de la journée. le logement est au 3ème étage, pas d'ascenseur. Charges de copropriété raisonnables : 220€ par mois chauffage inclus. Chaudière commune au fioul De Dietrich installée en 2005 (avec compteurs individuels). Double vitrage PVC. Situé à deux du Tram , du Nouveau Bassin et du tribunal, l'immeuble est parfaitement entretenu et occupé exclusivement par des propriétaires occupants. Possibilité de stationnement dans le quartier pour moins de 10€ par mois. parkings couverts à 3 mn à pied. Prévoir des travaux de rénovation de la cuisine et de la salle de bain + revoir l'installation électrique. Pas d'amiante, pas de plomb.Pou améliorer le DPE, il conviendrait de prévoir l'installation une chaudière individuelle au gaz ou du tout électrique. La consommation énergétique est classée D, la classification E vient du fait que le chauffage est au fuel actuellement . Informations complémentaires auprès de Valérie Lieb 06.12.70.26.89

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Réf : 4p Mulhouse centre

150 000 €

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Rixheim (68170)

immeuble de rapport

Immeuble de rapport , rentabilité 9%, env. 200 m2 sur 9 ares de terrain. L'immeuble se compose d'un local commercial de 45 m2, 2 studio de 30 m2, 2 f2 de 42 et 30 m2, à l'extérieur 3 garages, une cour avec parkings. Les travaux de rénovation datent de 2019. Pas de charges pour les locataires, chauffage individuel électrique, compteurs indépendants. Taxe fonçière de 1200€. L'immeuble est actuellement loué, revenus annuels de 34200€. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR-BONNE RENTABILITE-SITUATION PROCHE DES COMMODITES

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Réf : 1381TH

375 000 €

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Mulhouse (68100)

A vendre 4 pièces dernier étage

Nous vous invitons à découvrir ce nouvel appartement, qui constitue une véritable opportunité à saisir pour un couple cherchant à se loger en centre ville, dans un environnement résidentiel, avec 3 atouts majeurs: le dernier étage offrant une vue panoramique de la Forêt Noire jusqu'aux Vosges, un balcon de 16 m², une cave et garage en sous sol. L'appartement se compose d'une cusine spacieuse avec un espace repas, accès direct au séjour, un salon/salle à manger d'une cinquantaine de m², 2 chambres à coucher, 1 salle de bain équipée d'une douche,1 wc, 1 cellier, de nombreux placards de rangement. Ce 4 pièces profite de 3 orientations, ce qui lui apporte une luminosité exceptionnelle toute l'année et un bel ensoleillement du matin jusqu'au soir. D'importantes rénovations ont été entreprises il y a une vingtaine d'années : cuisine, salle de bain, installation électrique, plomberie, parquet, fenêtres double vitrage. Plus récemment, pose de volets motorisés neufs en alu. Prévoir travaux de rafraîchissement intérieurs. La résidence a été récemment raccordée au chauffage urbain; de ce fait, le montant des charges devrait baisser prochainement, l'incidence de cette baisse sera mesurée en 2027. Aucune rénovation énergétique du bâtiment n'est à prévoir: toiture et murs déjà isolés + chauffage alimenté principalement par le réseau de chaleur de la Hardt ( usine d'incinération de Rixheim). En visitant cet appartement vous serez séduit par les beaux volumes de chaque pièce, l'entrée spacieuse équipée de placards de rangement , les beaux parquets au sol et surtout une vue impressionnante, au dessus des toits de la ville. Vous balayerez du regard toute l'agglomération, d'est en ouest. Juste exceptionnel! Informations auprès de Valérie Lieb 06.12.70.26.89

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Réf : 4p 113 m² DERNIER ETAGE

234 000 €

Exclusif

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Habsheim (68440)

HABSHEIM maison plain pied

Maison plain pied, construction 1964, 72.5 m2 sur env. 5 ares de terrain. La maison se compose de la façon suivante: une entrée, un salon/séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, un balcon, au sous-sol 2 pièces aménagées, un atelier, à l'extérieur un garage, une cour intérieure. Chauffage au gaz (conommation annuelle env. 1500€), isolation extérieure, révision toiture + sous face en alu + zinguerie, volets électriques, double vitrage Prévoir travaux : sols, murs, élec...... MAISON PLAIN PIED- PROCHE DES COMMODITES

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500 m²

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Réf : Habsheim maison plain pied

233 000 €

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Rixheim (68170)

A vendre 2pièces garage à Rixheim

Appartement type 2 pièces, situé à Entremont, dans un environement de verdure exceptionnel, au calme, éloigné de la route, avec l'énorme avantage de disposer d'un garage individuel en sous sol et d'une cave d'environ 4/5 m². Toutes les pièces du logement donnent sur les espaces verts de la copropriété, aucun vis-à-vis, environement reposant et ensoleillé. La résidence est reliée au nouveau chauffage urbain. Appartement en très bon état général avec double vitrage posé en 2024, volets et radiateurs neufs installés en 2025. Cuisine toute équipée récente + mobilier de salon , chambre à coucher et salle de bains inclus dans le prix de vente. Appartement loué en meublé à 600 € par mois + charges locatives de 80 €. Décompte 2024 , 1400 € de charges dont 1000 € récupérables sur le locataire. Taxe Foncière 671 € DES TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE ONT ETE VOTES ET PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR. Ils seront réalisés cet été, ainsi que la remise en état des parties communes intérieures ( porte entrée, boite aux lettres, sonnettes...) Le DPE que nous affichons dans l'annonce est celui qui sera appliqué après les travaux d'isolation extérieure. D au minima, probablement classe C.

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Réf : 2p ENTREMONT

90 000 €

Nouveauté

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Kingersheim (68260)

A vendre 3 pièces KINGERSHEIM cave et parking

Découvrez à Kingersheim, ce charmant 3p entièrement rénové dans un esprit contemporain, situé au 1er étage, avec accès ascenseur, parking extérieur privatif et cave en sous sol. L'appartement dispose d'un séjour orienté ouest, d'une cuisine équipée orientée est, avec cellier attenant, de 2 chambres confortables ( 11 et 14 m²) , et d'une salle de bains avec douche . WC séparé. Vous apprécierez la belle luminosité du logement, les volumes ouverts, l'état impeccable des finitions: sols carrelés et parquetés, murs blancs, 2 placards de rangements, double vitrage. Les charges de 140 € par mois incluent l'eau chaude et froide + le chauffage et les dépenses rattachées aux parties communes. Idéal pour une première acquisition, situation stratégique à proximité des accès d'autoroute, du Tram et des commerces du Kaligone. Informations complémentaires auprès de valérie Lieb 06.12.70.26.89

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Réf : 1375

100 000 €

Nouveauté

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Guebwiller (68500)

Maison neuve

Maison neuve à 5 min de Guebwiller, possibilité de vivre de plain pied , construction 2022, env. 127 m2 habitables sur 5.46 ares de terrain. Au rdc : un grand salon séjour de 62 m2 avec cuisine ouverte (à aménager) , une salle d'eau avec douche et wc, un accès direct au garage. A l'étage : 3 chambres, possibilité de créer une chambre supplémentaire au rdc, dont une avec possibilité de dressing, une salle de bains avec wc, pas de mansardes. A l'extérieur, un garage plain pied avec accès direct à la maison, une cour, sur l'arrière une terrasse, un terrain piscinable. Chauffage au sol sur toute la maison , climatisation possible par le sol ,volets électriques, double portail.... Taxe fonçière 675€ MAISON JAMAIS OCCUPEE- PRIX INTESSANT PAR RAPPORT AU NEUF- BELLES FINITIONS

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546 m²

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Réf : 137400TH

325 000 €

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Merxheim (68500)

Maison neuve

Maison neuve, possibilité de vivre de plain pied , construction 2022, env. 127 m2 habitables sur 5.46 ares de terrain. Au rdc : un grand salon séjour de 62 m2 avec cuisine ouverte ( à aménager) , une salle d'eau avec douche et wc, un accès direct au garage. A l'étage : 3 chambres, possibilité de créer une chambre supplémentaire au rdc, dont une avec possibilité de dressing, une salle de bains avec wc, pas de mansardes. A l'extérieur, un garage plain pied avec accès direct à la maison, une cour, sur l'arrière une terrasse, un terrain piscinable. Chauffage au sol sur toute la maison, climatisation par le sol possible, volets électriques, double portail.... Taxe fonçière 675€ MAISON JAMAIS OCCUPEE- PRIX INTESSANT PAR RAPPORT AU NEUF- BELLES FINITIONS

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546 m²

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Réf : 1374TH

325 000 €

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Mulhouse (68200)

Mulhouse, maison rénovée 135m2 sur 430m2 Belle opportunité

Claire Pagès vous propose de découvrir à Mulhouse limite Pfastatt, proche de toutes commodités(école, tram, commerces) une belle maison rénovée en 2021 des années 70 de 135m2 sur 4.3a avec véranda,sous sol de 80m2 aménagé et combles aménageables. Cette maison lumineuse possède 3 chambres, une cuisine aménagée donnant sur une petite terrasse , un salon/salle à manger spacieux avec un accés à la véranda et au jardin .  Au sous-sol, vous bénéficirez en plus des 135m2 habitable de 80m2 aménagés en salle de jeux, salle de sport, cinéma.....une salle d'eau, une buanderie. Les 100m2 de combles sont aménageables. Un garage complète cette maison . Taxe Foncière 1900€ Pour tout autre renseignement, contactez Claire PAGES au 06.74.85.10.66

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430 m²

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Réf : 1373-CP

325 000 €

Nouveauté

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Sausheim (68390)

Sausheim F4 avec garage

A sausheim, nous vous invitons à découvrir cet appartement 4 pièces situé au 1er étage, présentant une vue sur la Forêt Noire depuis le séjour et la cuisine et sur les espaces verts de la résidence depuis les chambres. Un balcon de 10 m² est équipé d'un store électrique. Appartement traversant, ensoleillement garanti tout au long de la journée. L'environnement est calme, résidentiel et verdoyant. L' ensemble de la copropriété est parfaitement bien entretenu. L' appartement est équipé d'un double vitrage, d'un sol parqueté, d'une fenêtre dans la salle de bains; également un garage fermé et une cave en sous sol. Chaudière rénovée récemment, compteurs individuels chauffage et eau. T RAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE REALISES EN 2025 : façade rénovée, isolation extérieure, nouvelle VMC Les charges seront revues à la baisse, fin 2026/ début 2027, suite à la rénovation extérieure des bâtiments. Visites sur rdv: Valérie Lieb 06.12.70.26.89

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Réf : 1372

135 000 €

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